塩尻市にお住まいの方で
「分譲住宅の間取りはどんなものを選んだら良いのかわからない」
このようにお考えの方はいらっしゃいませんか。

できれば、分譲住宅を購入する前に知っておきたいですよね。
この記事では、分譲住宅の間取りを選ぶ際のポイントついてご紹介します。

 

□分譲住宅の良い間取りとは？

現在はオーソドックスな間取りの分譲住宅だけでなく、個性的でコンセプトのある間取りの分譲住宅も増えています。
間取りのちょっとした違いが、住みやすい家と住みにくい家の違いになるのです。

ここでは、自分の家に合った間取りを見つけるためのヒントをご紹介します。
特に注意していただきたいのは、この5つのポイントです。

・家事動線
・バルコニーの日当たり
・収納
・対面キッチン
・リビングの広さと日当たり

これらのポイントを押さえておけば、住みやすく家族にとって快適な家を見つけやすくなります。

また、自分たち夫婦だけのために家を買うにしても、将来的に子供を持つ予定があるなら、子供のためのスペースは十分に確保しておくべきです。
4人家族の場合は、3LDKから4LDKの間取りが望ましいでしょう。

子供が1人の場合は2LDK以上の部屋を、子供が2人の場合は3LDK以上の部屋を選びましょう。
性別の異なる2人の子供がいる場合は、それぞれの子供のために別の部屋が必要になるかもしれません。

また、子どもを見守れるように対面式のキッチンや、子どもを安心して寝かせられるように和室を設けるのも良いでしょう。

 

□分譲住宅の間取りでチェックすべきポイントとは？

プライバシーの面は家を買う前には見落としがちで、実際に設置してから後悔することが多いものです。
すべての窓を開けて、道路や隣家から寝室が見えないことを確認してください。

隣の家の窓と重ならないこと、窓を開けても目が合わないことが最低条件です。
ブラインドやシャッターがある場合は、開閉して確認しましょう。
同様に、キッチンのドアがある場合は必ず開けておきましょう。

キッチンのドアを開けると、隣の家のリビングに阻まれていたということはよくあることです。

一戸建て住宅のリフォームで最も多いのは、老朽化した設備のグレードアップや交換です。
また、バリアフリー化や耐震改修の需要も多いです。

当然、家族構成の変化によるレイアウト変更もありますが、その中でも最も多いのが「収納不足の改善」です。

理由ではありませんが、「暗い和室」「暗い廊下」「暗い階段」など、採光に関する要望もよくあります。

設備や内外装の劣化はどうしようもありませんが、収納不足や採光などの問題は、物件選びの際に注意を払えば回避できます。
リノベーションをすることになってしまわないように、しっかりと物件をチェックすることが大切です。

 

□まとめ

この記事では、分譲住宅の間取りを選ぶ際のポイントについて解説しました。
記事を参考にして慎重に間取りを選ぶようにしましょう。

当社は、塩尻市周辺の様々な物件をご紹介しています。
住宅購入についてご不明点があれば、ぜひご相談ください。