分譲住宅情報
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間取り図／27.80坪 3LDK＋1.9帖 WIC＋4.3帖 2階ホール
配置図／敷地面積 39.24坪 並列2台駐車可能
【内観パース】16帖のLDKは、”暮らす”のにちょうどいい広さ。
【内観パース】空間をスタイリッシュに見せるハイドア。
【内観パース】間接照明＋ブラケット照明で今までの建売にはない意匠性のある玄関空間。
完成イメージ／マットな質感のグレー×木目の外壁はマッシブかつ端正なビジュアル
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- 長野市 吉田1丁目
- NEW
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- 完成前
- 月々7万円台～
長野市 吉田1丁目 西棟3LDK
長野市 吉田1丁目 16番1 （サングラム吉田 区画1）
商業施設充実、毎日のお買い物に困らない便利な住環境。
販売価格
3,770万円
表示金額は税込です。
月々支払い
76,542円 (税込)
返済期間40年 / ボーナス払い104,883円
- 間取り3LDK＋WIC1.9帖＋4.3帖2階ホール
- 建物面積91.91㎡（27.80坪）
- 土地面積129.73㎡（39.24坪）
立地・アクセス
長野市 吉田1丁目 16番1 （サングラム吉田 区画1）
商業施設充実、毎日のお買い物に困らない便利な住環境。
- 子育て世代からシニアまで幅広い世代が便利に暮らせるエリア！
- 高田若槻線の開通で周辺道路の渋滞も緩和されてさらに便利に！
- イオンタウン・ヤマダデンキ・綿半など、近隣には買い物施設が充実
- 公園・病院・スーパーが徒歩15分圏内、暮らしに便利な立地
- 吉田公園徒歩3分（220m）
- 長野電鉄長野線 桐原駅徒歩4分（270m）
- 長野市立東部中学校徒歩10分（550m）
- あがたの森公園徒歩10分（750m）
- 北野医院徒歩14分（1100ｍ）
- 長野市立湯谷小学校徒歩18分（1400m）
設計・インテリア
BRAND／年間200棟の新築を手掛けるサンプロだから実現。
ラフィットモデルハウスをご紹介♪【ルームツアー】都会的アウトドアってどんな家？クリエイターが考える個性的な住宅をご紹介！【間取りあり】
SELECT／地域密着のサンプロ不動産がセレクトした好立地。
PRICE／サンプロの分譲住宅なら全てがついたコミコミ価格。
PRICE／大充実の標準装備、安心で納得の価格設定。
PERFORMANCE／デザインだけじゃない！サンプロが追及する住まいづくりのポリシー受け継いだ「高性能住宅」だから安心で快適。
SERVICE／ワンストップだからできる！安心のアフターサービス。
完成イメージ／マットな質感のグレー×木目の外壁はマッシブかつ端正なビジュアル
間取り／27.80坪 3LDK＋1.9帖 WIC＋4.3帖 2階ホール
狭小地を有効活用した、プライベートガーデン付きの家。
建売とは思えない外観デザイン、帰宅するのが楽しくなるこだわりの内装！
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＜1階＞南向きの窓と吹抜けから明るい光が差し込む16帖のLDK。キッチン背面にはアクセントクロスを使用しモダンな雰囲気。可動式の棚や階段下のデットスペースを活用した収納を設置。洗面室と脱衣をセパレートにすることで家族のプライバシーにも配慮し家族みんなが快適に使用できる間取り。
＜2階＞4.3帖のホールには物干しポールと半帖の収納を設置。洗濯を干す・とりこむ・収納する、がぐっと楽になる洗濯動線。より暮らしやすく、家事もスムーズに効率良くなるよう考えました。
＜こだわりPOINT＞狭小地を考慮して廊下をできるだけ削ったプランニング・動線。
人気の大判サイディングを採用「グレー×木目調」の組み合わせは、マッシブかつ端正な外観に。
空間をスタイリッシュに見せるハイドアや間接照明＋ブラケット照明で今までの建売にはない意匠性のある空間に仕上げました。
LIFIT分譲住宅の特長
無垢レッドシダー
張りの外観
駐車場2台分
コンクリート舗装済
約100万円相当の
外構工事済み
便利な外水道
凍結防止機能つき
省エネな寒冷地用
エコキュート
オール電化使用で
安全&省コスト
食洗機/IH/浄水器
人気設備つきキッチン
寒冷地用エアコン
外出先から操作可能
全室LED照明で
家全体が省エネ
安心の10年間
定期メンテナンス
- 所在地
- 長野市 吉田1丁目 16番1 （サングラム吉田 区画1）
- 築年年数
- 2024年7月
- 交通
- 長野電鉄長野線 桐原駅 270ｍ 徒歩4分
長野電鉄長野線 信濃吉田駅 1100ｍ 徒歩14分
北しなの線 北長野駅 1100ｍ 徒歩14分
- 敷地面積
- 129.73㎡（39.24坪）
- 建物面積
- 91.91㎡（27.80坪）
- 価格
- 3,770万円
- 月々支払額？八十二銀行住宅ローン借入の場合。返済期間40年・ボーナス払い（年2回）・変動金利型0.925％・融資限度額：1億円
- 76,542円
八十二銀行住宅ローン / 返済期間40年 / ボーナス払い104,883円 / 融資限度額1億円 / 変動金利型0.925%
- 月々支払額
- 建ぺい率？建物が敷地内に占める割合。高い建ぺい率は、土地に建物を建てる際の制約を示します
- 60%
- 建ぺい率
- 容積率？建物の床面積を敷地面積に対する比率。高い容積率は、建物の広さや高さを示します
- 200%
- 容積率
- 土地権利？土地の所有形態。所有権、借地権、賃借権などがあり、物件の権利状態を示します
- 所有権
- 土地権利
- 地目？土地利用の特性や用途を表す。住宅地、商業地、畑地、山林地など21種類に区分されています
- 宅地
- 地目
- 小学校区
- 湯谷小学校（1400 m）
- 中学校区
- 東部中学校（750m）
- 現況
- 建築中
- 引き渡し時期
- 相談
- 間取り
- 3LDK＋WIC1.9帖＋4.3帖2階ホール
- 建築構造
- 木造 ガルバリウム鋼板葺
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
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- 駐車場台数
- 普通2台
- 用途地域？物件の所在地域での土地利用指定。住宅、商業、工業、農地などがあり、建物の用途や使用制限を示します
- 第一種中高層住居専用地域
- 用途地域
- 都市計画？物件の所在地域の土地利用や建設に関する（用途地域、建ぺい率、容積率、道路幅員、公共施設配置、発展計画など含む）規制や条件を示します。
- 市街化区域
- 都市計画
- 設備
- 電気 / 水道 / 風呂 / トイレ / バス・トイレ別 / ＬＤＫ15帖以上 /オール電化 / 食器洗乾燥機 / ＩＨクッキングヒーター/ システムキッチン/ 対面式キッチン / ＴＶモニタ付インターホン / リビング階段 / シャワー付洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ/ 全居室収納 / ウォークインクローゼット/ シューズインクローク / 全居室複層ガラスか複層サッシ /耐震等級3相当/ 駐車2台可
- 備考
- ※施工会社：（株）サンプロ 建築許可番号：第23NJM-10-01292号
※別途要、上水道負担金 88,000円
※隣地高低差：あり
※敷地内に電柱と支線があります
【返済例】3,770万円 借入額 3,770万円、頭金0万円 毎月（年１２回）76,542円 ボーナス時加算104,883円
※八十二銀行住宅ローン、変動金利型/年利0.925％、返済期間35年、頭金0、ボーナス払いあり（年2回）、融資限度額1億円として試算しています。
※金利等の情報は2024年4月6日時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※不動産購入の場合、別途経費が掛かりますが上記金額には含まれておりません。
※一部仕様が異なる場合がございますので詳細はお問合せください。
- 取引態様
- 仲介
- 更新日
- 2024年4月7日
ピックアップ
- 立地ーPOINT
- 商業施設充実、毎日のお買い物に困らない便利な住環境。 湯谷小学校・長野電鉄線桐原駅・イオンタウン長野三輪が徒歩約15分圏内で生活利便性良好な立地です！ 高田若槻線開通によって、周辺道路の渋滞も緩和されてさらに便利に！
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