塩尻町
家族みんなが心地よい
おうち時間が充実する家

塩尻町完成前

リビング中心のライフスタイルへ♪畳コーナー4.5帖＋2階ホール6.4帖の人気プラン！

白い外壁、玄関ポーチには無垢レッドシダーを板張り。温かみにカッコよさをプラスしたナチュラル＆スタイリッシュな外観。優しい木目や明るいクロスが演出する居心地の良い室内空間が、住む人の心をリラックスさせてくれます。

1階は南向きの掃き出し窓と吹き抜けから光が差し込む明るいリビングは、対面カウンターキッチンやリビング階段が設けられ、家事をしながらでも忙しいときにも自然と家族との対話が増える間取り。

２階には吹抜と繋がるオープンスペース6.4帖＋収納を完備♪あえて目的を明確にしない自由度の高い空間は、ライフステージに合わせた使い方ができ便利。室内用物干しポールがついているので洗濯スペースとしての活用もOK。

収納豊富な間取りだから、生活空間にものがあふれることなくすっきりと片付きます。

家族の時間を大切にし、家事をラクにする暮らしやすさに配慮を凝らした住まいです。

LOCATION

新規分譲地が展開中の塩尻町
宿場町の歴史が感じられる町並みの中、小学校・中学校までも近く子育てに適したエリアです♪

■宿場町の風情が残る「塩尻宿」へと続く国道153号から一本入った住宅街！
■落ち着きある住環境と、小学校・中学校まで徒歩10分圏内の立地です♪
■国道153号線から松本方面に向かうとコンビニエンスストアやドラッグストアがあり、松本市街地や塩尻ICまでのアクセスも良好♪

01

一本木公園徒歩4分（290m）
02

とをしや薬局塩尻中学前店徒歩9分（700m）
03

塩尻協立病院車4分（1600m）
04

バロー塩尻店車7分（2700ｍ）
05

大門保育園車4分（1500m）
06

塩尻市立塩尻東小学校徒歩5分（350m）

STAFF VOICE

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物件概要

所在地	塩尻市塩尻町197-1　サングラム塩尻町 A区画	築年月	2023年14
交通	中央本線みどり湖駅より徒歩19分　1500m 中央本線塩尻駅より徒歩34分　1500m バス停「宮本町駅」徒歩4分　180m
敷地面積	161.99㎡（49坪）	建物面積	100.11㎡（30.28坪）
価格	2,980万円	月々支払額	66,355円八十二銀行住宅ローン / 返済期間35年 / ボーナス払い100,532円 / 融資限度額1億円 / 変動金利型0.925%
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	塩尻東小学校（350 m）	中学校区	塩尻中学校（650m）
現況	建築中	引き渡し時期	2023年2月予定
間取り	3LDK＋4.5帖畳コーナー	建築構造	木造　ガルバリウム鋼板葺
上水道	公共	下水道	公共
ガス	-	駐車場台数	普通2台
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
設備	電気 / 水道 / 風呂 / トイレ / バス・トイレ別 / ＬＤＫ15帖以上 /オール電化 / 食器洗乾燥機 / ＩＨクッキングヒーター/ システムキッチン/ 対面式キッチン / ＴＶモニタ付インターホン / リビング階段 / シャワー付洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ/ 全居室収納 / ウォークインクローゼット/ シューズインクローク / 全居室複層ガラスか複層サッシ /耐震等級3相当/ 駐車3台可
備考	※施工会社：（株）サンプロ　建築許可番号：第22NJM-10-00911号 ※上水道負担金110,000円（買主様負担） ※下水道受益者負担金納付済 ※敷地内に電柱あり【アクセス】国道153号線沿いを松本方面から塩尻方面に向かうと右手に「セイコーエプソン塩尻事業所」があり、通り過ぎた先「塩尻宿駕籠立場跡」を右折、その先90ｍ先を左折すると70ｍ先右側が塩尻町になります。
取引態様	仲介
更新日

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