HOUSING LIST
分譲中情報
塩尻町 完成前
【完成外観パース】ツヤを抑えたクールな質感のボーダーデザインの外壁モスグリーンでおしゃれな印象に。
【敷地図】
｜塩尻市塩尻町 東棟｜
人気のサンルーム付！
自然も街も近い穏やかな立地
▶内覧OK！
- 販売価格
- 2,880 万円
- 月々の支払い ？
-
54,353
円
返済期間40年 / ボーナス払い104,883円
- 間取り
- 3LDK＋サンルーム2.6帖＋WIC1.7帖
- 建物面積
- 91.08㎡（27.55坪）
- 土地面積
- 162.00㎡（49坪）
CONCEPT / PLANNING
1
設計コンセプトと間取り
自然が近く緑が多い住環境は、子育てや移住におすすめの立地
住みやすさ抜群の3LDK27.5坪のコンパクトハウス
ほどよい田舎で移住にもオススメのロケ―ション！
塩尻東小学校徒歩5分、
塩尻中学校徒歩9分！通学に便利。
交通アクセスも県道153号線まで160ｍ、
塩尻I.Cまで車約6分
とストレスフリーな立地です。
南向きの窓と吹抜けから明るい光が差し込む
17帖のLDK。
対面キッチンとダイニングは横並びの配置
にしたことで、より短い動線で配膳や
片付けが可能に。
キッチンカウンターには
木目のアクセントクロスを使用し
シックでナチュラルな雰囲気に♪
吹き抜けと相性◎のリビング階段なら、
家族とのコミュニケーションも広がり
リビング全体が明るい印象になります♪
洗面室入り口には、半畳の収納を設置
ごちゃつきがちな小物類や
見せたくない生活感もおしゃれに
スッキリと収納ができて
心地のよいリビングを実現できそう。
玄関には、
シューズクロークのほかに0.8帖の土間収納があり
何かと荷物が増えがちな玄関まわりも
スッキリと整えられます。
2階の主寝室は、
2.6帖サンルーム+1.7帖のウォークインクローゼット
を併設したの人気プラン！
サンルームには日差しがたっぷりと入り
天候や時間を気にすることなく洗濯物を
干すことができます。
ウォークインクローゼットと隣り合わせなので、
収納までの動線が整い
奥様嬉しい”家事ラク”な間取りに。
より暮らしやすく、
家事もスムーズに効率良くなるよう考えました。
家族みんなが過ごしやすく、毎日の暮らしが快適になる
パパ・ママに優しい住まいです。
塩尻東小学校徒歩5分、
塩尻中学校徒歩9分！通学に便利。
交通アクセスも県道153号線まで160ｍ、
塩尻I.Cまで車約6分
とストレスフリーな立地です。
南向きの窓と吹抜けから明るい光が差し込む
17帖のLDK。
対面キッチンとダイニングは横並びの配置
にしたことで、より短い動線で配膳や
片付けが可能に。
キッチンカウンターには
木目のアクセントクロスを使用し
シックでナチュラルな雰囲気に♪
吹き抜けと相性◎のリビング階段なら、
家族とのコミュニケーションも広がり
リビング全体が明るい印象になります♪
洗面室入り口には、半畳の収納を設置
ごちゃつきがちな小物類や
見せたくない生活感もおしゃれに
スッキリと収納ができて
心地のよいリビングを実現できそう。
玄関には、
シューズクロークのほかに0.8帖の土間収納があり
何かと荷物が増えがちな玄関まわりも
スッキリと整えられます。
2階の主寝室は、
2.6帖サンルーム+1.7帖のウォークインクローゼット
を併設したの人気プラン！
サンルームには日差しがたっぷりと入り
天候や時間を気にすることなく洗濯物を
干すことができます。
ウォークインクローゼットと隣り合わせなので、
収納までの動線が整い
奥様嬉しい”家事ラク”な間取りに。
より暮らしやすく、
家事もスムーズに効率良くなるよう考えました。
家族みんなが過ごしやすく、毎日の暮らしが快適になる
パパ・ママに優しい住まいです。
LOCATION
2
立地・ロケーション
塩尻市塩尻町197-10 サングラム塩尻町 2区画
→
Google Map
緑が多い住環境！ほどよい田舎感は移住にもオススメのロケーション！
小・中学校が徒歩10分圏内、通学も安心なエリア♪
■ほどよい田舎で移住にもオススメのロケ―ション！
■緑が多く子育てに優しい落ち着いた住環境！
■小中学校まで徒歩10分、通学にも便利な立地♪
■主要道路まで160ｍ！塩尻I.Cまで車約6分！交通アクセスはストレスフリー♪
小・中学校が徒歩10分圏内、通学も安心なエリア♪
■ほどよい田舎で移住にもオススメのロケ―ション！
■緑が多く子育てに優しい落ち着いた住環境！
■小中学校まで徒歩10分、通学にも便利な立地♪
■主要道路まで160ｍ！塩尻I.Cまで車約6分！交通アクセスはストレスフリー♪
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- 01
- 一本木公園 徒歩4分（290m）
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- 02
- とをしや薬局塩尻中学前店 徒歩9分（700m）
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- 03
- 塩尻協立病院 車4分（1600m）
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- 04
- バロー塩尻店 車7分（2300ｍ）
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- 05
- 大門保育園 車4分（1500m）
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- 06
- 塩尻市立塩尻東小学校 徒歩5分（350m）
FIVE HIGHLIGHTS
3
5つの見どころ
人気のポイント
無垢レッドシダー
張りの外観
駐車場2台分
コンクリート舗装済
約100万円相当の
外構工事済み
便利な外水道
凍結防止機能つき
省エネな寒冷地用
エコキュート
オール電化使用で
安全&省コスト
食洗機/IH/浄水器
人気設備つきキッチン
寒冷地用エアコン
外出先から操作可能
全室LED照明で
家全体が省エネ
安心の10年間
定期メンテナンス
| 所在地 | 塩尻市塩尻町197-10 サングラム塩尻町 2区画 | 築年月 | 2023年11月 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 中央本線 みどり湖駅 より 徒歩19分 1500m 中央本線 塩尻駅 より 徒歩34分 2700m バス停「宮本町駅」徒歩4分 160m |
||
| 敷地面積 | 162.00㎡（49坪） | 建物面積 | 91.08㎡（27.55坪） |
| 価格 | 2,880万円 | 月々支払額 |
54,353円 八十二銀行住宅ローン / 返済期間40年 / ボーナス払い104,883円 / 融資限度額1億円 / 変動金利型0.925% |
| 建ぺい率？ | 60% | 容積率？ | 200% |
| 土地権利？ | 所有権 | 地目？ | 宅地 |
| 小学校区 | 塩尻東小学校（350 m） | 中学校区 | 塩尻中学校（650m） |
| 現況 | 建築中 | 引き渡し時期 | 2023年11月下旬予定 |
| 間取り | 3LDK＋サンルーム2.6帖＋WIC1.7帖 | 建築構造 | 木造 ガルバリウム鋼板葺 |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | - | 駐車場台数 | 普通2台 |
| 用途地域？ | 第一種住居専用地域 | 都市計画？ | 市街化区域 |
| 設備 | 電気 / 水道 / 風呂 / トイレ / バス・トイレ別 / ＬＤＫ15帖以上 /オール電化 / 食器洗乾燥機 / ＩＨクッキングヒーター/ システムキッチン/ 対面式キッチン / ＴＶモニタ付インターホン / リビング階段 / シャワー付洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ/ 全居室収納 / ウォークインクローゼット/ シューズインクローク / 全居室複層ガラスか複層サッシ /耐震等級3相当/ 駐車3台可 | ||
| 備考 | ※施工会社：(株)サンプロ 建築許可番号：第23NJM-10-00198号 ※上水道負担金110,000円（買主様負担） ※下水道受益者負担金納付済 ※隣地との高低差あり 【アクセス】国道153号線沿いを松本方面から塩尻方面に向かうと右手に「セイコーエプソン塩尻事業所」があり、通り過ぎた先「塩尻宿駕籠立場跡」を右折、その先90ｍ先を左折すると70ｍ先右側がフリクラフト塩尻町になります。 |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 更新日 | 2023年11月6日 | ||
RESERVATION / PRESENT
4
見学予約＆プレゼント
